《房地产法》自考真题试卷及答案二【2011年10月】

二、多项选择题(本大题共5小题，每小题2分，共10分)

在每小题列出的五个备选项中至少有两个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选、少选或未选均无分。

34.在我国房地产法律体系中，属于专门法的包括( B、D、E )1-19

A.《民法通则》 B.《住宅法》

C.《继承法》 D.《土地管理法》

E.《城市房地产管理法》

35.下列属于契税征税对象的有( A、B、C、D )10-240

A.国有土地使用权出让 B.土地使用权转让

C.房屋买卖 D.房屋赠与

E.农村集体土地承包经营权转让

36.外商投资企业用地的取得方式包括( A、B、C、D )11-245

A.通过出让方式取得土地使用权 B.土地使用权作价入股方式

C.通过租赁厂房和场地方式取得 D.通过企业拍卖或租赁经营方式取得

E.通过买卖双方私下协商方式取得

37.设立房地产中介服务机构应具备的条件包括( A、B、C、D )4-129

A.有自己的名称、组织机构 B.有固定的服务场所

C.有必要的财产和经费 D.有足够的专业人员

E.有三年以上的从业资历

38.房地产法律关系中违法的主体包括( A、B、C、D、E )1-24

A.国家机关 B.公民个人

C.事业单位 D.公司

E.企业